生态农业观光园项目整体发展战略规划

**农业观光园项目整体发展战略规划

提 案

关于**酒店管理有限公司

**国际酒店管理公司是一家新型专业化国际酒店管理公司，由国内资深星级酒店、高档休闲娱乐会所的管理专家团队组建而成，从人才、资源、酒店管理业绩诸方面具有独到优势，秉持诚实守信、严谨认真、高效务实的企业宗旨，依托业主第一、客人第一、员工第一的经营理念，**为星级酒店、高端餐饮针对性提供前期策划、市场调研、项目评估、投资顾问、筹备、经营管理、管理顾问、经营诊断、人员培训等人性化服务。**以卓越的执行力融至臻完美的专业精神，有效整合全球资源，以丰富的行业实战经验，创造广受认可的卓越品质，为业主赢得最大化价值.

关于**农业观光园项目

**国际酒店管理有限公司专家小组经对**农业观光园几天实地考

察论证，结合本地市场及周边县市消费水准的定位分析，对**农业观光园项目，提出如下发展规划：

项目规划思维及原则

1、以中国传统文化为引领，以三国文化为特色，以生态农业为依托，在**观光园现有基础上融合、增加、完善相关业态，打造集文化交流、

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观光旅游、生态采摘、特色餐饮、养生保健、娱乐、休闲度假于一体，互为补充、交相呼应、整体联动的循环农业产业综合体。实现<一站式>消费，同时对接政府区位政策，力主打造北京后花园，成为北京及周边白领以上阶层休闲度假的理想场所。

2、以绿色节能为前提，以养生、环保生态园为主旨，凸显健康生活理念。

项目基础优势:

1、观光园项目地理位置优越，面积适中，在本市及周边优势明显。

2、现有设备设施整体布局合理，做局部调整即可增加迅速增加盈利点。

项目规划增加业态：（迅速打造盈利点业态） 1. 生态园区（3500平米左右）

A．草坪婚礼区（多功能区） B．宴会区 C．火锅区 D．休闲区

F．朋聚区（特色主题餐厅） 2、婚纱摄影基地 3、ＶＩＰ贵宾区

ＶＩＰ贵宾包房６间

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着力打造三国文化，包间建筑风格、装饰及名称以三国文化为基调，凸显三国文化，同时设置风格各异茶艺。 4、KTV区 设置 KTV包间8间 5、艺术文化展览区

以文化促消费 6、客房区

标准包房 ２０间

商务包房 ５间 (三间含棋牌) 商务高端小会所 2间 总统套 1间 足疗保健区 8间。 婚纱摄影基地 (待定)

7、垂钓区

垂钓鱼池 垂钓休闲区 便利店 8、拓展训练基地

训练项目筛选出6到8种(适合的人群) 1. 中小学寒假暑假训练营 2. 大型团队型企业拓展训练的基地

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3. 大、中、小型餐饮开业前培训基地 9、韩餐区（户内） 烧烤区（户外）

10、桃园区（完善现有资源） 11、瀑布景观（完善现有资源） 12、汽车影院

以上规划业态与原有采摘区、蔬菜园区、（种）养殖区形成高效完整运营体系，同时，在原有园区基础上进行服务、经营升级，全方位满足客户需求同时与财富握手!

兰亭序

永和九年，岁在癸丑，暮春之初，会于会稽山阴之兰亭，修禊事也。群贤毕至，少长咸集。此地有崇山峻岭，茂林修竹；又有清流激湍，映带左右，引以为流觞曲水，列坐其次。虽无丝竹管弦之盛，一觞一咏，亦足以畅叙幽情。是日也，天朗气清，惠风和畅，仰观宇宙之大，俯察品类之盛，所以游目骋怀，足以极视听之娱，信可乐也。

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夫人之相与，俯仰一世，或取诸怀抱，晤言一室之内；或因寄所托，放浪形骸之外。虽取舍万殊，静躁不同，当其欣于所遇，暂得于己，快然自足，不知老之将至。及其所之既倦，情随事迁，感慨系之矣。向之所欣，俯仰之间，已为陈迹，犹不能不以之兴怀。况修短随化，终期于尽。古人云：“死生亦大矣。”岂不痛哉！

每览昔人兴感之由，若合一契，未尝不临文嗟悼，不能喻之于怀。固知一死生为虚诞，齐彭殇为妄作。后之视今，亦犹今之视昔。悲夫！故列叙时人，录其所述，虽世殊事异，所以兴怀，其致一也。后之览者，亦将有感于斯文。

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