商铺出租合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

经双方协商，甲方将坐落在 市 区 街（商业区） 号商铺，出租给乙方使用，为维护双方的利益，本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订房屋出租合同。达成以下协议，共同遵守执行：

一、租期自 年 月 日至 年 月 日止，其每月租金为人民币 元；乙方一次性付 年 月至 月份共3个月的租金，其余租金支付方式按每月支付。执行先交钱后用房的原则。乙方合同到期后若续租，租金另行协商。 二、房屋租赁合同生效前，乙方应向甲方交付 元押金(不计利息)，合同期满乙方不再续租押金退回。乙方若需提前退租，乙方已交押金甲方不退还。如乙方需续租，须提前3个月与甲方协商。若甲方因改建、扩建或其它原因要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意后方可收回房屋。

三、甲方提供现有设施，乙方承担水、电、暖费用及工商、税务、物业管理费。乙方承诺，装修时不改变梁、板、柱、承重墙等房屋主体结构，使用时，保护好暖气、管道、防水、消防、电路、灯具、玻璃门、窗等设施并对造成的缺陷和损失负责。若期满不再续租，其房屋装修不可自行拆除，保持原样。并且甲方不支付任何费用给乙方。

四、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方、不得出店经营、不得从事有污染及噪音的经营活动，并且不得影响第三方的正常生活，如有违反甲方有权提前终止本合同。

五、乙方必须服从各职能部门的管理，积极配合物业管理方面工作。

六、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。

乙方签字： 年 月 日

甲方签字： 年 月 日