公共设施定期维修计划及实施方案

公共设施定期维修计划及实施方案

序号 类别 项目 砼路面 1 区内 道路 室 外 照 明 沟 渠 池 井 人行道 缓路径 高柱灯 柱头灯 藏地灯 雨水口 雨水井 污水井 化粪池 阀门井 定期维修计划 1）每年对局部损坏严重，修补多次的路面、道牙、人行道板进行翻新。 2）路面翻新面积应控制在每年1‰以内，其它控制每年5‰以内，逐年递增10%。 1）灯杆每年刷漆一次； 2）每月清洁灯具一次； 3）每季检修线路一遍； 4）对于破损灯具及老化线路进行更换。 1）化粪池每半年清理一次； 2）井盖板每年刷一次漆，防止锈蚀； 3）每季度清理井内杂物一次； 4）每年全面维修完善一次。 1） 春、夏季各补换3%-6%绿地一次，树木春夏各补一次，每次3%； 2） 花木每半月修剪一次； 3） 草坪每月修剪一次； 4） 乔木每月修剪一次； 5） 每周清洁园林小品、雕塑一次； 6） 根据病虫害发生规律，每年进行三次大消杀和四次日常消杀。 7） 自第10年起按10%更换绿地草坪。 1）消防栓及水泵接合器每半年油漆一次； 2）消防栓每半年排一次水，检修一次； 1）每月清洁标识一次，并对标识安放基础稳固情况进行检查维护一次； 2）每年对标识进行维护一次； 3）每15年更换一次。 1）每年刷油漆一遍； 2）每季度检查挡土墙顶排水沟通畅情况； 3）每季度检查一次泄水孔疏通情况； 定期维修方案 翻新工作由工程部组织专业单位实施。 2 由工程部按相关作业规程维修。 3 由工程部按相应作业规程实施。 绿化 园林 绿地 小品 雕塑小品 4 由管理部按照相应作业规程实施。 5 消防设排水管 施及排室外消防栓 水管网 水泵结合器 公用标识导示 标识牌 警示牌 垃圾转运站 由工程部按相关维修规程实施。 6 由工程部组织实施。 7 其它公围墙 用设施 挡土墙 由工程部按相关作业规程实施。 8

由工程部按相应智能化 摄像监控系统 对系统的设施，设备性能及连接运行及传输，维护保养规程实系统 显示情况进行月检、季检和年检。 智能控制中心 施。