关键工序

关键工序检查要点

项目 关键工序 基坑支护 检查要点 1） 基坑支护方案的编制单位是否具有相应的资质； 2） 边坡的放坡及土质情况是否满足支护方案要求； 3） 基坑支护是否严格按照设计方案施工； 4） 定期进行边坡支护的沉降、位移观测。 1）成孔质量：检查孔深、垂直度、是否有缩颈及坍孔现象； 2) 成桩质量：每次填土量、回填速度、夯击次数； 3）施工工法：检查现场是否按照施工工艺要求进行现场施工； 4）桩基检测报告是否达到设计要求。 1）成桩质量：桩砼配合比是否按照设计要求； 2）施工工法：检查现场是否按照施工工艺要求进行现场施工； 3）桩基检测报告是否达到设计要求。 级别 一级 地素（灰）土挤密桩 建筑与结构

下结构 一级 CFG桩 一级 1

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 地下防1）沉降缝、变形缝处理：重点检查处理措施是否到水工程 位； 2）穿墙管道处理：检查是否按照节点要求进行施工； 3）车库顶板防水做法：严格按照设计及规范要求进行检查； 4）吊装孔、车库出入口防水节点做法； 5）桩头防水：是否按照方案执行； 6）地下室外墙防水施工：是否严格按照工艺要求施工，粘贴是否认牢固。 地下室检查土质：回填土是否满足规范要求；密实度：压基坑回实机械及虚铺厚度是否符填 合规范要求；施工工法：是否按照上报施工方案要求施工。 混凝土1）结构偏差：加强模板安主体结构 工程 装质量控制； 2）砼振捣：是否按照操作规程施工； 3）砼塌落度：是否满足现场环境要求； 4）冬季及夏季施工：检查一级 一级 三级 2

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 砼养护是否按照已审批的方案落实。 外墙门窗洞口尺寸偏差：加强层间放线过程中门窗洞口控制线的复核工作及模板安装过程中洞口尺寸、位置的控制；检查模板加固体系是否按照方案要求施工。 楼板结构裂缝控制： 1）加强模板支撑体系的验收，严格控制立杆、木方间距； 2）严格控制混凝土浇筑过程，确保混凝土强度； 3）浇筑前应检查预埋线管位置距底模板大于20mm,并予以固定； 4）做好混凝土浇筑后的养护工作； 5）做好后期成品保护，避免预留孔洞附近荷载集中堆放。 模板工1）模板方案：施工前已完成方案审批； 程 2）进场验收：检查是否满足质量验收规范要求； 3）施工验收中重点检查模板加固体系是否严格按照方案落实；模板截面尺寸偏差、标高是否满足规范要求。 钢筋工1）钢筋机械连接质量：检查是否满足规范要求；

二级 一级 二级 二级 3

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 程 外窗安装 建筑装饰装修 外墙防水、保温 剪力墙洞 建筑装饰外墙饰面 2）钢筋规格尺寸：是否满足设计及规范要求； 3）钢筋保护层：主要受力构件钢筋保护层厚度控制。 节点做法：是否符合节点图要求 五金安装：1）五金件质量是否满足材料封样要求；2）五金件的安装是否符合规范要求及使用功能要求。 成品保护措施是否到位。 1）阳台、雨棚、露台、门窗与墙面节点处理 、墙面螺杆洞的处理是否符合要求； 2）外墙保温施工锚固件是否牢固；外墙保温垂直度及平整度偏差是否满足规范要求； 3）外墙保温节点是否按照方案施工。 砌体与砼墙面接缝抗裂处理是否按照审批方案要求进行施工，是否采取防开裂措施。 文化石、涂料色差检查：在文化石、文化砖铺贴前对的色差逐一进行检查，保证统一部位色彩均匀；涂料施工过程中，检查不同批次进场材料是否存在一级 三级 三级 一级 二级 二级 4

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 装修 室内装饰 色差。 1）材料色差； 2）防裂处理措施是否有效； 3）开关、门窗开启灵活度检查； 4）吊顶内隔墙是否封闭。 二级 吊顶 1）检查口的位置是否便于日常检修及整体美观效果； 2）吊顶机电末端的布置是否合理。 二级 卫生间防水 1）材质检查：检查出场合格证、材料复试报告； 2）防水基层泛水坡度检查：防护基层处理是否满足防水施工要求； 3）涂膜厚度：是否符合设计厚度要求； 4）蓄水试验：是否按照规范要求进行蓄水试验，是否存在漏水现象； 一级 5

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 5）蓄水试验完成及时完成防水保护层施工，且保护层施工过程中必须安排专人进行旁站； 6）保护层施工完成，再次进行蓄水试验，观察是否有渗漏现象。 地采暖保护层 1）细石砼骨料是否满足要求； 2）保护层养护必须到位，严格按照规范要求进行养护； 3）养护期间，禁止穿插其他施工作业，必须采取必要的成品保护措施。 建筑屋面 1) 材质检查：检查材料是屋面防水 否和定标封样一致，材料质量证明文件； 2) 防水施工方案是否已完成各方审批； 3) 防水基层、泛水坡度是否满足防水施工要求； 一级 一级 6

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 4）节点检查：管井、女儿墙、通风道、檐沟、天沟、水落管、变形缝、泛水收头是否按节点要求处理到位等。 5）过程成品保护措施是否得当； 6）按照规范要求进行蓄水试验，检查是否有漏水现象。 水预留管及接口位置的合理性检查。安装前，针对不同户型，现场制定较合理的方案。 排水管坡度检查。按规范中的表5.2.3检查。 地漏口位置检查是否满足装修施工要求 浴缸、吊顶检修口位置检查 雨水管 出屋面管道 雨水管应做通球检查。 出屋面管线必须做好防水措施，严格控制管根部位。 二级 一级 给排水给排水与采暖 工程 厨、卫生间管道预留 二级 二级 一级 一级 7

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 卫生器具安装 卫生五金安装 检查安装质量、水密性：封闭措施是否到位。 检查安装质量、水密性：是否符合定标封样要求及质量是否合格。 二级 三级 采暖工程 采暖管道安装 采暖管坡度检查：符合设计说明；当设计未注明时，气、水同向流动的热水采暖管道坡度应为3‰，不得小于2‰；气、水逆向流动的热水采暖管道，坡度不应小于5 ‰。 管道保温检查：保温没有松动现象，和管道贴合紧密，厚度和容重符合设计或规范要求。 阀门位置检修：阀门位置应便于检修和操作。 三级 三级 二级 通风工程 风管安装 风管系统安装后，必须进行严密性检验，合格后方能交付下道工序。风管严密性检验以主、干管为主。三级 8

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 在加工工艺得到保证的前提下低压风管系统可采用漏光法检验。 风管系统吊、支架采用膨胀螺栓等胀锚方法固定时，必须符合其相应技术文件的规定。 主体结构管线预埋 开关面板预留、建筑电气 安装 1）开关、插痤安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁；（开关、插座面板在安装时，土建应完成精装修）方可上面板； 2）安装开关、插座时不得碰坏墙，要保持墙面清洁； 3）开关、插座的面板平整，与建筑物表面之间没有缝隙； 4）没有开关未断相线，插座的相线、零线及地线压一级 检查是否满足精装修要求及产品标准要求。 一级 三级 9

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 接混乱； 5）同一场所的开关、插座的安装高度之差在允许偏差范围； 面板安装平正/没有缺失、周边处理要美观； 6）插座正常通电、测试插座对地绝缘情况良好； 7）有线电视插座、宽带插座，插进去无松动或插不进现象；可视对讲、紧急呼叫按钮工作正常。 出屋面管道 电梯工程 接地、成品保护等 出屋面管线必须做好防水措施，严格控制管根部位。 1）所有电气设备及导管、线槽、基础钢构件的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)； 2）接地支线应分别直接接至接地干线线柱上，不得互相连接后再接地； 3）随行电缆严禁有打结和一级 一级 10

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 波浪扭曲现象； 4）成品保护措施是否按方案实施到位，外观是否磕碰、变形、划伤、锈蚀等； 5）控制柜位置是否符合设计要求。（其原则是与门窗、墙的距离不小于600mm，控制柜的维护侧与墙壁的距离不小于600mm， 柜的封闭侧不小于50mm， 控制柜与设备的距离不宜小于500mm）； 6）机房的通风装置应符合设计要求，电梯井道底坑是否干燥、清洁。 市政工程 管道接口 沟槽回填 1）检查回填土质是否满足规范要求； 2）检查回填密实度是否满足设计要求。 密封性： 1）检查是否按照方案要求二级 二级 11

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 进行管道接口的处理； 2）按照规范要求进行蓄水试验，观察是否有渗水现象。 水景 防水质量： 1）检查防水重要节点是否处理到位； 2）成品保护措施是否得当。 二级 种植 1）苗木数量、品种、规格是否符合设计要求及合同园林工程 标准； 2）种植换填土质量、厚度是否符合设计及规范要求； 3）反季节施工方案是否落实到位、养护措施是否按方案实施； 4）绿化用地整形是否符合设计标高和栽植条件、苗木规格质量、草坪选择和铺栽质量、地形的高程是三级 12

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 否与建筑和道路接顺、绿地内给排水布置是否符合设计要求。 安 全 管 理 脚手架及安全防护 1）外架搭设（爬升）完成后，核查拉结点、底层、作业层安全防护是否按照方案执行； 2）检查临边洞口、水平洞口、电梯井道等防护是否按照要求设施，是否完好。 机械设备及临电设施、消防设施 每月组织一次对现场机械设备、临电设施、消防设施大检查，重点核查日常维护情况 一级 一级 13

施工过程关键工序检查要点 海蓝城二期 附件二

关键工序检查记录单

工程名称 楼座号 关键工序名称 质量整改状况 施工单位 监理签字 日期 甲方抽查结果 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 检查内容 施工部位 检查质量状况 14