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公积金要缴纳多久才能贷款

2021-09-27 来源:画鸵萌宠网

公积金缴满多久可贷款,视情况而定:

1、如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;

2、如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房;

3、职工连续足额缴存住房公积金6个月以上,可申请住房公积金个人住房贷款。

一、住房公积金贷款对象如下:

1、具有有效的身份证明;

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

二、公积金贷款申请条件有:

1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;

5、与售房处签署了购房契约或是合同;

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

总而言之,受公积金缴纳周期的影响,各地关于公积金贷款的政策要求是不一样的。想要使用公积金贷款需满足以下要求,借款人在公积金账户上连续缴存记录达6个月或是12个月以上,申请贷款时公积金账户需处于缴存状态,即非停缴状态。

【本文关联的相关法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十七条:申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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