租房家具损坏，该赔多少钱？

租房合同中家具损坏应按约定处理，房东负责维修。承租人正常使用租赁物，不承担损害赔偿责任。未维修的，承租人可自行维修，费用由房东负担。租房物品损坏赔偿标准无明确法律规定，属违约行为，当事人可约定违约金或损失赔偿额。

法律分析

租房合同中家具损坏按合同中有约定的按约定处理，租房合同中明确约定了家具电器在正常使用下损坏，由房东负责维修，所以可以要求房东按照约定承担维修责任。承租人按照约定的或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

租房物品损坏的赔偿标准没有明确的法律规定，其实质上仍然属于违约行为。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算。

拓展延伸

租房家具损坏，如何确定合理赔偿金额？

确定合理赔偿金额需要考虑多个因素。首先，需要评估损坏的家具的实际价值，包括购买时的价格、使用年限以及折旧程度。其次，需要考虑损坏对租客正常使用的影响，比如是否导致无法正常使用或者降低使用价值。同时，还需要考虑租客在租房期间的责任，比如是否存在过失或故意损坏的行为。最后，还需要参考相关法律法规和租赁合同中关于损坏赔偿的约定。综合考虑以上因素，可以与房东进行协商，或者在无法协商的情况下，寻求法律援助或仲裁机构的帮助来确定合理的赔偿金额。重要的是确保赔偿金额公平合理，符合法律规定和双方的权益。

结语

根据租房合同中的约定，家具损坏应按合同处理，房东负责维修。租客在正常使用下造成损坏时，可要求房东承担维修责任。租客在合理期限内要求维修，若房东未履行义务，租客可自行维修，费用由房东承担。对于租房物品损坏的赔偿标准，法律未明确规定，可由当事人约定违约金或损失赔偿额。确定合理赔偿金额需考虑多个因素，如家具实际价值、影响使用和租客责任等。协商或寻求法律援助可确定公平合理的赔偿金额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。