天津外地人买房政策如下：
1、外地人在天津买房，实行限购政策；包括外地户籍家庭成员、单身人士等，限购第二套房屋；
2、外地人在天津买房，需连续两年内在天津缴纳社保，或者连续两年内在天津缴纳个人所得税，并且能提供相应凭据；这个两年内连续是指在天津可提供三年期间，连续两年内连续缴纳的凭据即可；
3、滨海新区对于外地人购房，不实行限购政策。
外地户口在天津买房要准备的资料：
1、居民家庭成员（或单身人士的）身份证件、户口簿、结婚证（离婚证、离婚协议）的原件和复印件，拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》；
2、家庭成员有驻津部队现役军人和现役武警的，需提供军（警）身份证件代替身份证；
3、未成年子女无身份证的可用户口簿替代；
4、非本市户籍居民购房的，还需提供在天津连续6个月的社会保险或个人所得税证明。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
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