赠与房屋给亲人是否需要缴税？

房子赠送亲人要交税，个人所得税免征，契税按3%缴纳，印花税按0.05%缴纳，营业税亲属间免征，非亲属需缴纳5%，购买满5年免征，附加费有城建税7%和教育附加费3%。

法律分析

房子赠送亲人要交税。具体如下：

1、个人所得税：如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税；

2、契税，按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳；

3、印花税，根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳；

4、营业税，如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税；

5、其它费用，附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

拓展延伸

赠与房屋给亲人的税务规定和应注意事项

赠与房屋给亲人的税务规定和应注意事项涉及到财产赠与和税务方面的问题。根据相关法律法规，赠与房屋给亲人是需要缴纳相应的赠与税的。赠与税的税率和计算方法根据不同地区和相关规定可能有所不同。此外，赠与房屋还需要满足一定的条件和程序，如合法的赠与意愿、合同的签订等。在进行赠与房屋时，您应当咨询专业的税务顾问或律师，了解具体的税务规定和应注意事项，以确保合法合规。同时，还需留意相关的法律风险和法律后果，以避免可能的纠纷和问题的发生。

结语

赠与房屋给亲人涉及到税务问题，具体如下：个人所得税、契税、印花税、营业税和其他费用。根据相关法律法规，赠与房屋给亲人需要缴纳相应的赠与税，具体税率和计算方法可能有所不同。在进行赠与房屋时，建议咨询专业的税务顾问或律师，了解具体的税务规定和注意事项，以确保合法合规。同时，需留意相关的法律风险和后果，避免可能的纠纷和问题的发生。

法律依据

《个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。