解除同居关系后房产怎么分割?

协议优先。人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。

解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。解除非法同居关系时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。

一、非法同居是怎么处罚的

非法同居的处罚规定：有配偶者与他人同居的，另一方可以据此提出离婚。有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿。人民法院在审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件时，对违法情节严重的，按照规定给予适当的民事制裁。

非法同居取证的方式如下：

1、同居地基层组织（如居委会）关于双方同居的证明；

2、同居者同居地邻居，包括同居者共同居住的租赁房的户主提供的关于双方同居的证言；

3、同居者共同生活的照片、音像资料；

4、其他足以说明双方共同生活的证据材料（包括双方的来往书信、聊天记录等）。

解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

二、农村父母的房屋，能继承父亲的遗产吗

解除非法同居关系时，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物。借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的，可酌情返还。因同居双方未办理婚姻登记，双方有形成法律上的夫妻身份关系，对同居期间的财产分割就不能适用民法典婚姻家庭编的规定处理，而是应适用其他有关共有财产处理的规定。

【本文关联的相关法律依据】

根据《民法典》第1054条规定：同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。