父母如何获得夫妻婚后的房产赠与？

父母赠与房产给子女后，子女需办理房屋转让登记手续，获得所有权。父母去世后，房产成为遗产，按法律规定继承。赠与房产协议应详细写明双方信息、房屋地址、赠予方式、登记时间和费用等。赠与可被撤销情形包括非公益财产、未办理过户登记、故意或重大过失损害赠与人权益。《民法典》规定赠与合同是赠与人无偿转移财产给受赠人的合同。

法律分析

父母在婚后赠与房产给他们的子女,应该为他们办理房屋转让的登记手续。登记完成后,子女将拥有该房产的所有权,可以占有、转让或出租等。当父母去世时,该房产将成为他们的遗产,并按照法律规定进行继承。

《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

一、赠与房产协议怎么写

赠与房产协议需要写明双方当事人的详细信息、赠予房屋的地址、赠予方式、办理变更登记的时间和费用的负担、发生法律效力的时间等内容。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、哪些情形下房产赠与可以撤销

1.赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的；

2.赠与的房产没有办理过户登记；

3.房产受赠人故意或重大过失损害赠与人权利的。

结语

父母在婚姻后赠与房产给子女,需要办理房屋转让登记手续。子女将拥有该房产的所有权,可以占有、转让或出租等。当父母去世时,该房产将成为他们的遗产,并按照法律规定进行继承。赠与房产需要双方当事人的详细信息、赠予房屋的地址、赠予方式、办理变更登记的时间和费用的负担、发生法律效力的时间等内容,并且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十七条和第六百五十九条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。