商品房预售合同开发商可以修改,但是需要与购房者协商,开发商不能单方面对合同进行修改。法律没有规定合同签订以后就不可以修改了,只要签订合同的当事人能够协商一致,是可以对合同内容进行修改的。
一、房屋买卖合同签订后能否更改
如果对方同意进行修改的，则可以由双方修改，相当于双方在新的时间重新签订了一份新的购房合同。但是，如果购房合同已经登记备案的，则要按规定撤销备案后才可以再修改。如果对方不同意修改，则单方是不能进行修改的。
二、改签合同可以更改内容吗？
合同签订后是可以变更合同内容的。当事人签订合同后，可能由于某些原因需对合同内容进行修改或补充，如对原合同中约定不够清楚的部分加以明确、细化，或根据合同履行过程中的实际情况对双方的权利义务加以调整或改变。这种对合同内容的修改或改变就是合同的变更。
三、避免商品房风险的方法有哪些
如果你要购买商品房，需要注意以下几点：
1、签订合同前，要在售楼部查看开发商的五证是否齐全。
2、注意合同中可以修改的条款，开发商承诺的内容一定要写进合同条款里边。
3、注意合同中的违约条款。
4、仔细查看合同附件。
5、妥善保管开发商的宣传资料。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。
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