上世纪50年代，工业化建筑理念被引入我国，但目前对于这种理念的应用较少。限制我国工业化建筑发展的主要原因有两点。一是我国建筑行业理论体系不够成熟，没有较先进的施工技术，这两点都不能达到工业化建筑的要求；二是对于我国的工业化建筑发展还处于初级探索阶段，施工技术不完善，成本较高。通过分析，我们应该将今后的工业化建筑的发展方向定位于提升施工技术获得更高的经济效益方面。
1、工业化建筑 PC 外墙施工技术
有位日本学者对于工业化建筑做了一个形象的比喻，他将工业化建筑喻为要像制造汽车那样建造房子，只有这样才能够降低成本，提升建筑行业的劳动生产率。可以将工业化建筑理解为：通过现代化的技术手段与方法，改造建筑行业使之工业化，使建筑行业不断向集约化发展。只有将建筑施工的每一个环节都渗透入工业化建筑的理念，才能够取得更大的经济效益。本文以PC外墙的施工作为研究对象，对工业化建筑带来的巨大的经济效益进行深入研究。
（一）PC 墙板结构
1. PC 结构 ：是一种建筑构件，它是专门为了建筑的施工生产的成品混凝土，这种构件采用的是现浇工艺，它能够使建筑的结构性能与建筑内部的消防系统、电气系统以及排水系统相互结合，使他们能够共同发挥作用。
2. PC 墙板结构：PC 墙板的全称是预制混凝土墙板，它并不承重，只是作为外墙，起到维护作用。它的优点是能够长时间使用，并且能够保温隔热，还能够有效的防止外墙的渗漏 ；PC 墙板作为成品混凝土的一个构件，比较容易施工，装修方便；而且比较薄，能够增加建筑的实际使用面积。同时，它也存在一定的局限性，施工过程中需要在外侧进行加固，如果不采取此措施，就比较容易出现外鼓的现象，因此不适用于抗震区的建筑外墙。
3. 和建筑物主体之间的连接方式 ：
根据外墙施工方法可以分为两种连接方式，外挂式与侧连式。 （二）工业化建筑 PC 外墙施工技术
1. PC 外墙的安装流程依次是，柱、剪力墙钢筋绑扎、PC墙板吊装、墙柱模板的安装、梁柱模板支柱、梁板钢筋绑扎、水电预埋、最后是梁板混凝土浇筑。
2. PC 外墙的安装施工 ：安装过程中，需要用螺栓将钢管斜支撑和墙板之间进行连接，再和现浇混凝土构件之间进行固定。先进临时固定，再用不同长度的钢管进行水平位置与垂直位置的调节，施工过程中需要用到小型的千斤顶，这样才能更加精确。
（三）PC 外墙和主体结构之间的连接。
PC 外墻与主体结构之间的连接可以分为两种PC外墙与梁板连接和PC 外墙与结构柱连接。 1. PC 外墙梁板的连接
1.1 梁板顶端 ：PC外墙的顶端需要预留一段U型的钢筋，采用的连接方法是，使用混凝土进行浇筑使之和梁板钢筋两者紧密连接，预留的部分钢筋的作用是用来绑扎的，但是这种方法不利于施工，操作不便，会浪费较多的人力物力。
改进方法：PC 墙板的顶端和框架梁用固定的线进行连接支撑，将U型钢筋预留在墙板上部内侧，然后将其插入梁内，使用混凝土现浇的方法是两者固定。这种施工方法易施工并且性能较好。
1.2 梁板底部 ：通常采用两种办法。 其一 ：利用高强度的灌浆料将梁板底部和楼板之间相连接，还需要使用焊接的方法。这种方法基本上能够达到施工质量的要求。 其二：在 PC 外墙的顶端预留一部分的钢筋，钢筋的方向是竖直的，底部预先埋设好套筒，使用灌浆的技术将两者相连接。连接工作完成之后，需要确定位置的精准，在对PC墙板进行灌浆，这种方法整体性能较好，并且墙板和楼板之间不容易产生缝隙，性能较好，缺点就是成本相对较高。
2. PC 外墙与外墙暗柱的连接
PC 墙板两侧可以预留 U型箍筋，需要在PC墙板与楼板之间设一个暗柱，通过浇筑混凝土的方式将外墙和暗柱之间连接起来。在连接前需要注意的是，要将 PC 墙板与暗柱的箍筋使用钢筋进行连接，钢筋需要保持竖直，同时还要保证焊接的质量。
总结连接方案 ：PC 外墙板与附近框架梁采用的连接方式是，与侧面预先留的钢筋进行整体的浇筑连接；PC 外墙下端的连接采用高强度灌浆并结合焊接的方法和楼板之间连接；PC 外墙和外墙暗柱之间的连接采用的是现浇技术进行连接。这几种连接方式易操作，并且有质量保证，安全系数较高。
2、工业化建筑PC外墙施工技术与经济效益的分析
（1）PC 外墙安装的费用在安装工程费用中占了很大一部分，PC外墙的费用主要包括了运输的费用、安装的费用以及PC构件生产费用等。
（2）施工的工期：工业化建筑效率高，工期短，从而能够在很大程度上节约管理费用。
（3）施工的费用 ：虽然采用PC外墙施工时会增加一部分的运输费与安装费用，但PC 外墙在施工费用方面还是有很大的优势，具体可以提现在以下三个方面。
第一，PC 外墙由工厂生产，施工过程中采用的方法是吊装，这样可以节省一大批人力，从而节约一大笔人工费用。
第二，PC 外墙的生产厂家有专门定制的钢模版，模具周转率要远远高于现浇式施工的周转率，这样可以节省很多材料费用。
第三，PC 外墙施工在施工过程中，预制的构件要和外墙一起浇筑，外墙墙面抹灰与内墙前面抹灰的程序就都可以省略，这样就可以节约一大笔抹灰的费用。
最后，PC 外墙是预制的混凝土墙板，和普通剪力墙相比，施工过程中，可以节约许多临时性的费用，例如，设施管理费。水电费等。
通过以上的介绍可以得出结论，当PC墙板的生产形成了一定的标准与规模时，钢模具周转的次数能够达到 300 次以上，再加上对生产厂家的地理位置进行合理科学的布置，工业化建筑PC外墙与普通的建筑施工的成本相比要低很多，因此能够获得更多的收益，具有广阔的前景，值得大力推广，广泛应用。
3、结束语
工业化建筑在建筑行业中是比较先进的一种生产方式，能够改善工作人员的工作环境， 节约大量的人力物力财力，最重要的是能够提升经济效益，有利于我国建筑行业的可持续性发展。但这项技术仍处于初级探索阶段，技术还不够纯熟，还需要相关技术人员不断实践与努力研究。这篇文章针对工业化建筑对经济效益产生的影响进行了总结，希望能够与感兴趣的学者共同研究，共同促进我国工业化建筑的发展。
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