房屋租赁合同终止条件包括：租期届满且合同履行完毕、双方协商一致、承租人不当使用导致损失、承租人擅自转租、承租人不按性质使用、逾期未支付租金、不定期租赁、租赁物质量瑕疵危及安全健康。
法律分析
房屋租赁合同终止要满足的条件是：租赁期限届满合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。
拓展延伸
房屋租赁合同终止前的注意事项及解决方案
房屋租赁合同终止前的注意事项及解决方案包括以下几点：首先，租户应提前与房东沟通，明确终止合同的意愿，并按合同约定的方式通知房东。其次，租户应仔细阅读合同条款，了解终止合同的具体条件和程序。如果合同中有违约金或提前通知期限的规定，租户应按照要求履行义务。另外，租户应确保房屋处于良好状态，如有损坏或需要修复的地方，应及时修缮并与房东协商解决。最后，租户应保留好终止合同的相关证据，如书面通知、支付记录等，以备日后需要。如果遇到纠纷或争议，可寻求法律援助或通过调解解决。综上所述，租户在终止房屋租赁合同前需注意以上事项，并与房东积极沟通，以确保合同终止顺利进行。
结语
房屋租赁合同终止前的注意事项及解决方案包括：提前与房东沟通、明确意愿并按约定通知、仔细阅读合同条款、履行违约金和通知期限、确保房屋良好状态、及时修缮并与房东协商解决、保留相关证据、寻求法律援助或调解解决纠纷。综上所述，租户需注意以上事项，与房东积极沟通，确保合同终止顺利进行。
法律依据
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。