商品房拆迁赔偿有什么

商品房拆迁赔偿包括房屋补偿费用、周转补偿和奖励补偿。房屋补偿费用根据被拆迁房屋的结构和折旧程度按平方米单价计算，用于补偿所有人的损失。周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自行寻找临时住所的不便，根据人口和临时居住条件进行档案和补贴。奖励补偿用于鼓励居民积极协助拆迁或自愿搬迁到郊区或不要求安置房屋等权利。拆迁补偿标准由当地政府根据实际情况确定。

法律分析

商品房拆迁赔偿有：

1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按平方米单价计算被拆迁房屋的结构和折旧程度；

2、周转补偿用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便，并根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件进行档案和补贴；

3、奖励补偿用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或主动放弃自愿搬迁到郊区或不要求拆迁单位安置房屋等权利。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况进行调整。

拓展延伸

商品房拆迁赔偿是指在拆迁过程中，对于被拆迁的商品房业主所进行的经济补偿和权益保障措施。根据相关法律规定，商品房拆迁赔偿应当合理、公正，确保被拆迁业主的合法权益不受损害。具体的赔偿内容包括房屋补偿、搬迁补助、过渡期租金补贴等。同时，法律规定了拆迁程序和补偿标准，拆迁单位应当依法进行评估和补偿，确保被拆迁业主能够得到合理的经济补偿。此外，相关法律还规定了被拆迁业主的申诉和救济途径，以保障其合法权益的维护。综上所述，商品房拆迁赔偿是为了保护被拆迁业主的权益，依法进行的一项重要补偿措施。

结语

商品房拆迁赔偿包括房屋补偿费用、周转补偿和奖励补偿。赔偿标准由地方政府制定。拆迁过程中，应合理、公正地保障被拆迁业主的权益，包括房屋补偿、搬迁补助和过渡期租金补贴等。拆迁单位应依法评估和补偿，确保被拆迁业主获得合理的经济补偿。同时，被拆迁业主有申诉和救济途径，以维护其合法权益。商品房拆迁赔偿是保护被拆迁业主权益的重要措施。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。