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家住顶楼/底楼水电麻烦多多

来源:画鸵萌宠网

顶楼问题处理 底楼问题处理 空间水电问题

不管懂不懂装修,大家都知道水电问题是家装最重要的基础工程,也是保障日后生活质量最基础的一个环节。水电定位中,厨房、卫生间、阳台是最需要注意的空间,如果不做好,容易引起邻里矛盾。小区住宅中,大家一般倾向于选择中间楼层,采光、通风什么的都比较舒适,相反,顶层和底层成为了大家趋之若鹜的选择,主要是因为顶层温度高、光照强、防水差;底层潮湿、阴暗、通风不好等问题,所以顶楼底楼的水电需要比其他楼层更加做好防范,那么这些楼层、空间水电如何解决呢?本文小编就带大家去处理这些重点楼层空间的水电麻烦。

顶楼问题

顶楼介绍>> 高层住宅越来越多,每一层各有优势,但是对于顶层很多人都趋之若鹜,其实顶层也是有优势的。

1、视野开阔,对保护视力有好处

2、通风、采光效果好,阴雨天也能减少开灯,节能环保

3、环境比较安静,受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音打扰

4、因为顶层上下楼的住户较少,楼道不易脏,比较干净卫生;

5、在“回南天”时比较干爽

6、蚊虫较少,因为蚊子一般只能飞15米左右

7、私密性好、价格较便宜

主要问题↓↓

顶楼渗漏

原因:屋顶结构不合理、防水层或管线出现问题

解决:找物业解决、查漏水原因、水泥灌缝、铺设沥青、重做防水

顶楼排水

安装步骤:材料验收、现场交底、管材切割、管材连接、管道固定、打压测试

排水管注意:不能改小、污水管不能拆除、下水管不能去除

顶楼隔热

隔热材料:挤塑聚苯板、膨胀聚苯板、胶粉聚苯颗粒保温浆料、岩棉板身材料

隔热方法:铺设隔热层、搭建遮阳棚、铺隔热材料、绿化隔热、蓄水隔热

顶楼改造安全

建材选择:钢结构材料规则、型号,所处位置、距离地面的高度、朝向等因素

注意:遮光、防水、保温、防风

顶楼违建

外接建筑:与原建筑连在一起的,会增加原建筑荷载,带来安全隐患

建阳光房:抗风承载力受影响,破坏防水、产生渗漏等,影响邻近楼房的日照、采光

顶楼水电

水电步骤:水电设计、管道开槽、水管道安装、电线布线、水管检查施工、防水管道

供水不足:政府改造、增大管道管径、增加二次供水设备、清水终端水龙头

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底楼问题

底层介绍>> 处于底层的楼房虽然在采光、视野等方面不如高层的楼房,但底层还是有底层的优势。

1、价格偏低,底层相比同楼其他楼层单价往往低5%—15%

2、出入便利,一楼不需要缴纳电梯费,不用因电梯停运的影响而带来出行不便

3、使用方便,比如会赠送院子、花园,风格别致

主要问题↓↓

底楼潮湿

间歇通风:天晴统一把门窗打开,空气流通、加速水分蒸发

石灰吸潮:用布料或麻袋裹装生石灰后放置于室内,保持空气干燥

木屑吸水:撒一些木屑或是谷壳,洗掉水分,防止行人滑倒

室内升温:烧上木炭火,提高室内温度,减轻室内湿度

底楼阴暗

家具提亮:墙面、地面、家具、配饰、家电等均可采用浅色系

玻璃营造:减少封闭式的隔断,使用玻璃、线帘进行半隔断

增加物理光源:在房间的四角顶部装上LED灯,让光源更充足

妙用镜子:利用镜面反射从房间引光,从视觉上扩大室内视野

底楼通风差

打开门窗:让整个房间都不会变得更加闷热,让房间整体空气流动

装气流扇:在室内靠窗的地方安装一个气流扇,增加室内空气流通

改造开窗:让整个房间都不会变得更加闷热,让房间整体空气流动

选择新风系统:有条件可选择,有利于室内空气的流通和净化

底楼蚊虫多

碱水灭蚊:把肥皂刨成丝和洗衣粉混合,倒入小水盆后放在屋内蚊子猖獗的角落

调味料驱蚊:八角、茴香各两枚,泡于温水脸盆中,文字不敢近身

瓶诱灭蚊法:空酒瓶35ml糖水或啤酒轻摇晃,放在室内蚊子较多的地方

洋葱克蟑螂:在厨房内放一盘切好的洋葱片,蟑螂闻味便立即逃走,延缓食物变质

水路问题

堵塞:看是不是生活垃圾造成,如果不是,建议找物业解决

漏水:防水涂料搅拌均匀,施工避开太阳,水泥砂浆找平进行压光,使外表平坦密实

别的楼层漏水至一楼:如有明水,先止水处理,喷洒基层处理剂,用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂

电路布线

排线步骤:按设计规定进行施工、按规定进行短路保护、负荷保护、低压电气安装

漏电:火线和零线互换,零线接地,漏电就不会跳闸,烧了之后将故障线作废以隔绝安全隐患

带电:建议尽快打电话给供电局抢修,个人不要草率检修,以免发生危险

电线保养:避免让电线受潮、受热、受腐蚀或碰伤、对电线做好定期检查、不要让电线超负荷使用

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不同空间水电问题

卫生间水电问题

堵塞

用洗衣粉、醋、热水壶可以通厕;下水道碱性苏打水溶液,用水冲;通厕皮托子

漏水

买一下防水剂找专业师傅进行防水,用填缝剂和防水胶打在上面,水管破裂需要进行更换

地漏渗水

有条件安装两个地漏,一个是洗澡间地漏,一个是洗手盆地漏

防水排水

做足防水,水泥砂浆地面找平,之后再将地砖等饰材铺贴上去,增大砖面与用户脚底的摩擦力,起到防滑作用

墙面潮湿

注意做好瓷砖的日常保养,比如经常用牙刷蘸去污膏清洁缝隙、毛笔刷防水剂等

电器防潮

选择有品牌且防水性能较好产品,安装排气扇,加快卫生间空气中的水分的散发

插座防水

选择带有防水盖插座,安装要和洗浴区保持距离,注重开关质量

布线注意

从上到下管道依次分为电路管, 热水管,冷水管,下水道管,管道管卡进行固定,注意保温隔热静音处理

厨房水电问题

排水不畅

清洗剂溶解法、拆卸情理法、开水溶解法、开水+烧碱、开水+铁丝通

地面渗水

渗漏面积小可以采用渗透结晶型修补灰浆修补堵漏,滴水严重重新做防水

厨房潮湿

用石灰干燥、厨房烧木炭用来通风、用吸湿盒

下水管堵塞

吸马桶的工具,吸出下水道里的污渍,用强力管道疏通剂,圆木插入下水管道

厨房漏水

水管接头漏水可以换水龙头或者水管,如果是衔接不密封,拆卸水管换上胶垫,涂上白漆

下水管漏水去商店购买新的PVC水管结合处理,防水胶带修补下水管,缠起来

铁水管漏水更换新的水管,会影响健康

塑料水管漏水要先用小钢锯将漏水的地方锯掉,断口打磨平整,在“竹节”接头内涂上胶水

水电改造常见问题

水电设计考虑使用电器设备,微波炉、电饭锅、消毒柜或者烤箱等,进行规划确定

热水问题确定热水供应方式,再确定使用厨宝还是使用燃气炉

防水怎么办尽量选择有溢水口的水盆,不然容易导致自己家和楼下邻居遭殃

大功率建议使用国标4毫米以上的电线,不然容易短路,发生火灾

电路接地确保接地线的牢固性,为了防止电器漏电给我们人身造成安全事故

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阳台水电问题

地漏反水采用可调节出水的配件,减少排水量;选择不锈钢等金属阳台地漏,相对金属的排水能力强

阳台漏水防水层铲除之后找平,保温层里的水进行排干;做阻根防水层,确定地面有坡度

下水管堵塞火碱、苏打水、圆木管道、疏通剂、黄鳝、打气筒疏通

水路布线注意设计规划好施工,以免水路重复;布排完成后,整体进行打压试验,进行防水试验,不要选择深水封地漏

电线注意先规划好,搞清楚有哪些地方需要电路,插座安装尽量带开关和指示灯

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