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离婚房产过户费用主要有哪些?

来源:画鸵萌宠网

离婚房产过户费用主要有两类:

1、费类:

(1)登记费:80.00元;

(2)交易手续费:百分之二(按产价);

(3)工本费:20.00元。

2、税类:

(1)契税:契税按产价百分之二;

(2)印花税:按产价万分之五。

离婚房产过户是在离婚判决下达以后,法院对双方的房产做出裁决,并基于此去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。这个过程产生的费用主要由房地产过户部门收取,具体的要进行相关法规查询。

一、房子办过户给子女需要多少费用

父母将自己所有的房屋过户给子女,根据过户方式、房屋价格的不同而产生不同的过户费用,具体费用如下:

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,过户所需费用:

(1)公证费:按房价2%缴纳;

(2)评估费:按房价0.5%缴纳;

(3)契税:按房价3%缴纳;

(4)土地增值税:按房价1%缴纳;

(5)所得税:按房价1%缴纳;

(6)房屋产权登记费:100元。

二、按房屋买卖办理过户,过户所需费用:

(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳:90—140平方米按房价1.5%缴纳:140平方米以上按房价3%缴纳;

(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;

(3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;

(6)房屋产权登记费:100元。

(7)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳

三、按继承房产办理过户,过户所需费用:

(1)公证费:按房价2%缴纳;

(2)评估费:按房价0.5%缴纳;

(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳;

(4)土地增值税:按房价1%缴纳;

(5)房屋产权登记费:100元。

二、过户是什么意思啊?

过户的意思是:

1、房子过户,意思是把某个人名下的房产过户到另一个人名下;

2、需要双方当事人持有身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属的房管部门申请办理过户手续,其他地区不能办理;

3、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程;

4、房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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