配偶不参与房屋过户，可以吗？

已婚身份的房屋产权单独所有，但夫妻仍需一起办理过户手续，因为房产证未区分夫妻共同财产与单独所有。若能提供证据证明房产归属于一方，夫妻双方无需到场变更产权。

法律分析

只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，有也需要夫妻双方一起办理过户手续，这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。如果能够提供证据证明该房产是属于一人的，则不需要夫妻双方到场变更房产。

拓展延伸

夫妻共有房产，其中一方过户，是否需要经过另一方同意？

在夫妻共有房产的情况下，其中一方过户是否需要经过另一方的同意是一个复杂的问题。根据法律规定，夫妻共有的房产属于共同财产，任何一方都无法单方面进行过户。通常情况下，如果一方想要过户房产，必须经过双方的协商和达成一致意见。然而，具体要求可能因地区而异，您需要咨询当地的法律专业人士以获取准确的指导。此外，夫妻之间也可以签订协议，明确双方对房产过户的意愿和条件。最好的方式是寻求法律咨询，以确保您的权益得到充分保护。

结语

在夫妻共有房产的情况下，一方过户是否需要另一方的同意是一个复杂问题。根据法律规定，夫妻共有房产属于共同财产，无法单方面过户。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地法律专业人士以获取准确指导。双方可签订协议明确过户意愿和条件。寻求法律咨询是保护权益的最佳方式。

法律依据

《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。