法律分析:关于拆迁政策一般都是地方根据实际情况灵活制定的,可以查找当地相关的政策文件。因为各地对于翻新重建房屋有不同的政策,对于部分地区,地区政府我鼓励大家盖新房,会已于一定的补偿款。但具体标准不一,需咨询当地政府。
一般分两种情况:
1、如果不是贫困户,那么只有低保户、贫困户、贫困残疾人家庭以及农村分散供养特困人员这四类人才有补贴的,同时在满足身份条件之外,还需要对农村危房进行评定,然后在分级别进行补贴。
2、而不属于以上范畴的,拆除旧房子是没有补贴的,毕竟农村拆旧房子的补贴是属于危房改造费,只有将以前的危房拆掉后建新房的才可以得到相应的补贴。
一、农户买房补贴政策
建房补贴面向人群
1.贫困户
农村总有一群家庭生活条件比较困难的群体,这些人享受着国家的贫困补贴资金。比如收入低于当地最低的贫困水平线的低保户,还有那些无儿无女没有经济来源的五保户。这些人建房都可以拿到补贴。
2.征地拆房农户
如果是因为建设高铁、公共设施等有关服务导致农村的房屋需要拆房和征地的情况下,那么这些人响应国家的号召迁到其他的地方。这些人盖房子自然会给予相关的补贴资金。
3.新农村统一建房规划
现在各地的农村都已经启动了新农村的改建工作,在这种情况下新农村建房将会有国家统一补贴。自行盖房补贴18万,村集体统一建房补贴10万。
4.危房改造
一般来说只要涉及到过去的土房破旧情况的,那就可以获得相应的改造资金。另外各地区对危房的标准评判不同,所获得的补贴金不同。
5.残障贫困户
对于那些有残疾证的人群,只要是重度残疾且生活不能自理的情况,国家都会优先审批补贴。
当然国家对各类人群的补贴标准也有不同的划分,一般危房分为一、二、三三个等级,一般五保户一级补贴2万,二级补贴5000元,三级补贴3000。而低保户一级补贴2万元,二级补贴3000元,三级补贴2000元。困难户一般一级补贴1万元,二级补贴3000元,三级补贴2000元。普通农户一级补贴5000元,二级补贴3000元,三级补贴2000元
二、低保户建房标准
1、国家对于农村低保户盖房都有一定的补贴,具体的补贴标准根据低保户原有房屋的危房等级来定,低保户一级危房,户均补助2万元;低保户、困难户、一般户二级危房,户均补助0.3万元;低保户、困难户、一般户三级危房,户均补助0.2万元。
2、低保户盖房子一般人均不能超过25平米,其盖房的面积标准与当地的建设用地规模、家庭人口数都有一定关系,低保户盖房1至3人户家庭的建房面积控制在40-60平米以内;1人户家庭的建房面积不低于20平米;2人户家庭的建房面积不低于30平米;3人户家庭的建房面积不低于40平米;3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米,不过各地的建设用地以及低保户情况存在差异,所以在建房面积上存在出入,具体以咨询当地政府单位的结果为准。
3、而且我们国家政府为了让广大农民群众住有所居,全面推动了农村危房改造的工作,截至目前已累计支持2311万贫困农户改造危房。符合要求的农民朋友,进行危房改造后,都能获得一定标准的补助。
法律依据:《中华人民共和国城市低保条例》第二条
持有非农业户口的城市居民,凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地城市居民最低生活保障标准的,均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。
前款所称收入,是指共同生活的家庭成员的全部货币收入和实物收入,包括法定赡养人、扶养人或者抚养人应当给付的赡养费、扶养费或者抚养费,不包括优抚对象按照国家规定享受的抚恤金、补助金。