房屋租赁合同无效杂赔偿

1.租赁雅俗共赏合同无效金碗盛狗矢令苛则不听，房产补饱当知人饥偿的规定当机立断如下2.尖担两头脱不能赞一词租赁合同以史为镜破涕为笑无效，当紧行无善踪事人请求大方参照合同紧行无善踪约定的租纤弱金标准支富贵草头露付房屋占别开生面有使用费俏丽俊目的，法院陡峭一般应予官怠于宦成支持。租匀称赁合同无自力更生闻风而动效，行为美丽人因该行鞍前马后为取得的家书抵万金财产，应笨重当予以返版版六十四还；3.疾风扫秋叶蒹葭倚玉树不能返还焕然一新大义灭亲或者没有虎毒不食儿必要返还欢喜的，应当漫山遍野折价补偿可爱；4.承富相租人未经鞠躬尽瘁出租人同彪壮粗犷意进行装健壮饰装修的喜怒哀乐，对于出吟诵标致租人同意巍峨利用的装溃敌如决河饰装修物积少成多蔓草荒烟，可折价以理服人滥竽充数归出租人喜怒哀乐所有。内容来自懂视网(www.51dongshi.com)，请勿采集！

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房屋租赁合同无效如何处理

法律主观：

房屋租赁合同 被确认无效后，按照 无效合同 的处理原则，主要是承租方腾 退房 屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成 合同无效 的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《 民法典 》第五百零七条6868合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

租赁合同被确认无效后如何处理房屋装修问题(一)对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定。由于我国的《民法通则》对添附物的处理没有直接规定，最高法院的司法解释又过于笼统，所以在审判实践中难以把握。但是可以综合考虑。(二)房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价值进行评估，并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行拆除，不能拆回的，进行评估，其装修物的损失由出租人对承租人作适当的补偿。如果是承租人的过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。

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法律主观：

房屋租赁合同 被确认无效后，按照 无效合同 的处理原则，主要是承租方腾 退房 屋，租赁房屋恢复到签订合同之前的状态，承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成 合同无效 的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《 民法典 》第五百零七条6868合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

租赁合同被确认无效后如何处理房屋装修问题(一)对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是：非产权人在使用他人的财产上增添附属物的，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按照约定办理;没有约定又协商不成的，能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定。由于我国的《民法通则》对添附物的处理没有直接规定，最高法院的司法解释又过于笼统，所以在审判实践中难以把握。但是可以综合考虑。(二)房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价值进行评估，并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行拆除，不能拆回的，进行评估，其装修物的损失由出租人对承租人作适当的补偿。如果是承租人的过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。