一般的契税是总的房价乘以1.5%,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 法律规定的契税税率为3%至5%。但具体的税率可以由省、自治区、直辖市人民政府决定并进行备案。 如果是婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的可以免征契税。