法律分析:如果房东是知道其配偶与第三人签订且同意签订租赁合同的,或者房东不知其配偶签订了租赁合同,在知情后也未表示反对的,合同有效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。