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法院能否查到尚未交房的房子?

2024-03-22 来源:画鸵萌宠网

未交房的房子也可被法院查封,只要已缴纳契税或在房财所登记。财产被查封后,被执行人需履行法律义务。逾期不履行,法院可拍卖被查封财产,若不适宜拍卖或当事人同意不拍卖,法院可委托或自行变卖。

法律分析

还没交房的房子法院能查到。只要已经交付了房子的契税或购房在房财所登记的,即使没有交付使用法院有权查封。财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产,不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。

拓展延伸

法院能否追溯尚未交房的房子的相关信息?

法院在一定的情况下是可以追溯尚未交房的房子的相关信息的。根据我国相关法律规定,法院可以通过合法途径获取相关房产信息,包括尚未交房的房子。例如,法院可以通过房地产登记机关查询相关登记信息,了解房子的产权状况、交易记录等。此外,法院还可以依法要求相关单位或个人提供相关证据材料,以便开展诉讼活动。但需要注意的是,法院的追溯能力也受限于法律规定和实际操作的可行性。因此,具体情况下需要根据相关法律法规和司法实践进行具体分析和判断。

结语

根据我国相关法律规定,法院可以追溯尚未交房的房子的相关信息,并采取相应措施,包括查封、扣押财产等。被执行人应按法律文书确定的义务履行,逾期不履行的财产可被拍卖或变卖。然而,法院的追溯能力受限于法律规定和实际操作的可行性。具体情况下,需根据相关法律法规和司法实践进行具体分析和判断。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

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