房子可以由两个人继承，如果遗嘱里写到由两人继承的话，房子就由这两人共同继承。如果没有遗嘱的话就由法定继承人继承，可能不只有两位，多名继承人共同继承房子也不少见。
1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;
2、被继承人死亡证明，包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;
3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)，由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第1顺序继承人不存在，则提供被继承人的第2顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明。
1、承继人在处理房产承继手续之前，先要将进行遗产承继公证，承继人在处理承继过户的时分要先去房子所在地的区公证处处理承继权的公正，假如房子的属性仍是外销商品房的话还需求去市公证处处理公证。
2、承继人在处理完遗产承继公证的手续之后，需求带着承继权公证书的原件、承继过户的申请书、承继人的身份证、房地产权原件、房子平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被承继人的死亡证明比及房地产进行承继挂号。
3、承继人在处理房产承继手续的过程中也会发生几笔费用，需求交的三大首要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来得，使用的是差额定率累进计费法。
4、承继人在处理了上面的这些手续之后，就能够处理房子过户挂号了，申请人应当向挂号组织提交《房地产挂号申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、承继权公证文书或者遗言公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭据的原件等。
5、假如相关部门将资料审阅完毕并通往后，新的房产证书就会出来，准时领取就能可以了。