求问，二手房赎楼税费里面的短期利息是怎么计算的
发布网友
发布时间：2022-04-21 21:12
共1个回答
热心网友
时间：2023-05-19 10:43
1、这个利息有包含赎楼利息和手续费，手续费高的利息低，利息低的手续费高，例如：100万的赎楼资金，利息一分五，手续费1-2个点，或者利息2分，手续费一个点之内等情况，在房产交易中赎楼虽然是经常发生的事，但由于收费标准没有一个标准统一的收费，而且里面的套路还不少，因此这个还是不好计算具体利息。
2、在房产交易中，交易的房产存在银行抵押的情况下，需要先把银行欠款给还掉才能进行真正意义上的交易。而房产买卖中短期赎楼的方式基本都是通过担保公司，金融机构，或者中介公司本身来操作。同时在房产交易中的赎楼有银行抵押，金融公司二押等，不同的情况不同的收费。
3、交易房产的风险高利息也就相对高一些，风险低的自然利息也低了，针对不同的风险等级，例如：风险高的利息5分1毛的，风险低的2分这样的也有;不同的客户都会有不同的收费。
短期贷款的优势
1、余额控制，短期贷款为余额控制，在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满。
2、具有超高额度，贷款额度仅受借款人资信及担保方式*，贷款额度最高可达房产评估值的7成，远高于信用卡的透支额度。
3、随借随还，借款人可以随时进行办理，方式灵活，还款灵活。
4、节省利息，贷款利息为银行基准利率，客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，因此客户用款的成本就能得到最大限度的节约。
5、具有理财的功能，按需使用，既解决借款人短期资金周转的困难，又不增加使用外贷款的利息。
