二套房或三套房子的税费一样吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 18:36
共5个回答
热心网友
时间：2022-05-03 05:43
没有。
如果没有限购令,二套房、三套房购房契税都是3%,担负的税费没有区别。
房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；
二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地*：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
热心网友
时间：2022-05-03 07:01
是的，若交易的话除一套外其他二套及以上缴纳的税费都一样，但以后若征收房产税也许会改变~
热心网友
时间：2022-05-03 08:35
付费内容限时免费查看回答二套房和三套房的契税是没有区别的，均为3%。1、契税税率的规定是3％－5％，一般取3％为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3％征收。2、银行认定第三套房贷款的人群归纳下： 第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明。
热心网友
时间：2022-05-03 10:27
您好，感谢您关注365地产家居网。根据目前的*，二套房首付最低为65%，同时将根据银行的具体执行程度而有所不同。但三套房已经停贷。税费与房屋面积、单价也有关系，买的越多税费越多
热心网友
时间：2022-05-03 12:35
购买二套房的契税没有优惠都是3% 三套房限购买不了了，二套房出售的话多缴纳一个1%的个人所得税，三套房出售也一样
