提前还房贷
发布网友
共5个回答
热心网友
不要提前还房贷，理由如下：1、房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款；2、通货膨胀，还款压力越来越小。
热心网友
关键要看你的理财能力。目前房贷的利率是4.9~5.3%，只要你财富增值的速度，大于它，就千万不要提前还。如果你已经决定要提前还款，以等额本息的还款方式为例，我们建议你在贷款周期完成一半前，提前还款。其他还款方式，我们建议你看完视频再计算还款
热心网友
我来回答你的问题
建议你提前大额还款,(当然这5万没有其他的作用下),你已经还了2年4个月,如果这个时候你大额还款5万元,那么银行会这样计算:
大额还款的好处:
你还的5万是不计任何利息的,银行会认为你只贷款了6万而不是11万,利息也会减很多,并且只有出现了大额还款的情况,银行才会把你之前已经还款的月供800里的本金(里面是分为本金和利息的),全部一并减掉,重新计算月供.
具体如下:
11万(贷款金额)-5万(大额还款金额)-你已经还28个月的月供中的本金
我来给你算算:
11万-5万-1万(这一万是你已还月供中的本金,准确数字可以像银行索取)=5万
贷款5万月供当然就是300-400元/每月 (20年期)
怎么样是不是减了不少?利息也减了不少吧?还了以后,300多的月供就没什么压力了,等以后再有了钱,一次还清就可以了.
还款方法:
去兴业银行,带上自己的身份证,签一个申请,然后把要还的钱充卡里就可以了.提前还款,银行是没有任何罚款的,目前只有上海深圳的部分银行要收取些违约金.提前还款对银行有些损失,原因就是少收利息了.
如果还有什么不明白的,可以给我留言,我还会详细帮你解答,我就是做这个的.记得给我高分.谢谢
热心网友
您好，农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：按照借款合同约定，借款人提前还款，须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂，各地实际情况也有差异，有一些特殊性的处理，具体提前还款时间安排，请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。但具体的建议咨询当地贷款行。
（作答时间：2023年05月08日，如遇业务变化请以实际为准。）
热心网友
该不该提前还房贷?
