在58同城上卖房需要填房产证身份证信息吗
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需要。
二手房的交易流程相对复杂些：首先，买方要了解房屋现状，要求卖方提供证件，包括房屋所有权证书、身份证件等，接着就是签合同，办理过户，立契，缴纳税费，办理产权转移过户手续。
在这个过程中，如果遇到这五种情况，就不能签合同。
购房资格没确认：
如今限购普遍存在，买房前一点要确定购房资格，这个可以让中介确认，或者找房管部门的人确认。否则签了合同后，才发现自己没有购房资格，房子买不到是肯定，到时候可能还要赔付违约金。
购房贷款没确认：
当下的高房价下，贷款买房是大多数人的选择，买房之前查看自己的征信报告和银行流水是常规操作，但不少人总是想当然，或者是遇上了好的房源，匆匆签下了合同后，结果贷款下不来，那就只能赔违约金了。
房屋调查没做全：
房屋的产权情况调查，包括产权证的真伪、产权是否有抵押、产权是否有查封、产权是否有*等。如果就凭卖房人的口头承诺，那风险还是挺高的。
房屋实际情况调查，包括房屋的周边交通，以及各种费用(物业费、水费、电费、取暖费等)是否存在拖欠;房屋内部装修情况;以及很重要的就是，房屋是否存在出租情况，毕竟“买卖不破租赁”。
产权人没有来齐：
房子的产权人并不只有一个，最常见的现象就是夫妻共有，那么，这个房子就是夫妻共有财产，如果缺少了任一方的签字，那就不能签合同。当然，如果有一方实在不能到场，那就需要提供委托公证书。
费用明细没确定：
二手房涉及到的费用很多，可不是首付贷款就完事了，像是中介费、服务费、评估费、过户税费等，这些基本都是买方承担的。所以在签合同之前一定要在合同里一一审核，也可以让中介列个明细表，所有的费用双核达成一致后再签字也不迟。
