房屋抵押贷款怎么样计算是对的?
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热心网友
假设是“等额本息”还款方式
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=700000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-120]
月还款额=7,729.32元
还款总额=927,518.32元
利息总额=227,518.32元
结果：
在假设条件下，这笔贷款每月还款7,729.32元；还款总额927,518.32元；利息总额227,518.32元。
追问想问下大神，房屋抵押贷款和首套房商业贷款，同样是贷款70万，利率同样是4.8，计算方式是一样的吗？每月还款是一样的吗？追答还有 相同的还款年限，如果这些数据都一样，那 结果也都一样，与什么贷款没关系。
热心网友
可以办
