买新房和二手房需要缴纳什么税费？
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购买新房的话，一般需要缴纳两个税费：一个是契税，90平以下首套和二套都是1%，90平以上首套1.5%，二套2%；二是公共维修基金，天津这边一般都是总房款的1%。
购买二手房的话，大致分两种情况：第一种私产过两年，需要缴纳1%个人所得税，契税和1%土地出让金；第二种私产不过两年，需要额外缴纳*，是总房款的5.65%。
