开发商将小区地下车位用于抵押工程款给私人，然后帮私人代租，符合法律法规吗？有何法律依据？
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建筑设施只认产权证。地下车位有产权证的开发商，可以买卖、出租或转让。开发商对于没有产权证的车位，就是投资了，产权一定是人防办的或是业主配套的公共公用设施。是人防办的，要经过人防办同意再转让，是业主的，要经过业主一致的同意再转让。
