陕西省农村房屋拆迁补偿标准是多少?
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发布时间：2022-04-23 06:21
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时间：2023-09-18 01:32
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。
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时间：2023-09-18 01:33
一：陕西省建设厅获悉，《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》将于2003年12月1日起施行。
二：本次《条例》经陕西省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议审议通过，是根据*《城市房屋拆迁条例》的规定，结合陕西省实际，在充分立法调研和向社会公开征求意见、借鉴其他省市经验的基础上，经过三次大的论证修改后制定发布的。
三：《条例》针对陕西省近10年来房屋拆迁工作的正反两方面的经验教训，对拆迁计划的制定、拆迁补偿资金监管、拆迁评估机构选择、拆迁评估纠纷的处理、拆迁行为规范等问题作了明确具体的规定，并对粗暴拆迁等违规违法行为做了处罚规定，更贴近实际，易于操作。
四： 在规范房屋拆迁评估方面，《条例》规定：
1：对被拆迁房屋的房地产市场价格进行评估，应当以货币补偿基准价格为依据，结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等因素综合评估确定；
2：在拆迁补偿安置资金上，《条例》规定，申领城市房屋拆迁许可证的单位应当在金融机构设立专用账户，足额存入拆迁补偿安置资金
3：应当加强对拆迁补偿安置资金的审核，其金额不少于被拆迁房屋总建筑面积与以上年度同类地段、同类型房屋的房地产市场均价的乘积
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时间：2023-09-18 01:33
依据我国相关法规，土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。以上法规您可以参考一下就知道您的补偿合理与否。
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时间：2023-09-18 01:34
你好，土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、 附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费
用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
房屋拆迁补偿标准在不同的地区有不同的规定，需要根据当地的*来决定，如果你感觉拆迁补偿不合理，可联系专业的拆迁律师来解决。
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时间：2023-09-18 01:34
陕西省农村房屋拆迁补偿包含：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会保障费用、拆迁补偿费以及在法定授权范围内“积极探索‘留地’、‘留物业’、‘入股’等安置补偿途径”。
对被拆迁人在进行补偿时，补偿费按被征收房屋评估价值的比例和家庭情况，给予一次损失补偿费。被征收房屋评估价值的具体比例由各市县根据本地实际确定。
房屋征收协议约定的过渡期限延长的，自逾期之月起按原标准双倍支付损失补偿费。
