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房屋租赁长期合同受法律保护。但需要注意,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。此外,当租赁期限届满,当事人续订租赁合同时,约定的租赁期限自续订之日起也不得超过二十年。
【法律依据】
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。