房贷12万,利率五厘三,十年期,每一年还多少钱?
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假设是“等额本息”还款方式；
年利率=6.36%，月利率=年利率/12=0.53%；
【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=120000*0.53%/【1-(1+0.53%)^-120】
月还款额=1,354.04元
还款总额=162,485.20元
利息总额=42,485.20元
那么一年还款额就是16,248.48元。
