第一次买房子该问些什么？什么也不懂，怕问的太傻了闹笑话。。不知道该了解些什么？
发布网友
发布时间：2022-04-23 05:43
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-17 01:54
差价：很多置业顾问带你看样板房的时候，只会给你系统的介绍一下，房子的用料以及朝向等众所 的事，可是你要是问多少钱一平，可能就会很敷衍的给你随便介绍一下。但是你要是问不*子的差价问题，那置业顾问就不得不给你介绍一下关于户型、南北朝向等不*子之间存在差价的原因了。
2、房子的使用年限：这个问题其实大家都知道住宅土地的使用年限是七十年，但是这七十年是从开发商开始拿地就算起的，所以你应该问问开发商是什么时候拿地的。
3、公摊面积：大家都知道公摊面积也属于自己购买的那一部分，很多人说花一百万买的房子，二十万买了“空气”。“空气”说的就是公摊面积。你应该具体一点，问公摊面积到底有多少，不然到时候公摊面积很多，买房子的成本也就会提高了，毕竟公摊面积不是私属个人，公摊面积太大的话，你还要考虑这个房子是否值得购买。
4、物业问题：我们在买房子的时候一定要顺带把物业也问清楚，这不仅仅关系到物业费的问题，还有物业的归属问题。现在很多小区得物业并不是开发商自己的物业，大多都是外包出去的，所以越大的物业公司在保障业主权利方面就越好，管理方面也比很多小的物业公司靠谱一些，方便我们日后生活。
热心网友
时间：2023-10-17 01:55
了解多少钱一平方米，首付多少，然后月供多少，户型是什么等等。
热心网友
时间：2023-10-17 01:55
基本的是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表，取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。不过还是关心一下能不能办下来房产证吧，我感觉这个才是重点
热心网友
时间：2023-10-17 01:56
不知道问什么就不要问了。问太多也没有用，就问多少钱一平方，什么时候接房？什么时候拿房产证？其他的物业费那些啊，然后反正关于利益有关的问题。
热心网友
时间：2023-10-17 01:56
晚上吵不吵，还有离医院超市学校幼儿园近不近。
