房地产税加速推进信号明显,这样会不会造成房价下跌?

发布网友 发布时间：2022-04-23 06:04

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好二三四 时间：2022-07-07 05:56

近年来，有关于房地产管控是越来越严格了，目前很多人讨论的一个重点是房地产税，那么，什么是房地产税？房地产税出台房价会跌吗？下面小编就带来介绍。

房地产税是什么意思

所谓“房地产税”，并非某个单一的新税种，而是整合了现有“房产税”和“城镇土地使用税”两大税种，同时开征新税种的一套组合拳。

房地产税出台房价会跌吗

房地产税出台，并不一定导致房价下跌。

2011年，上海、重庆就进行了房产税的改革试点。

上海是只针对增量进行征收房产税，重庆只针对高端住宅征收房产税，因此涉及到的征税人群并不是很大。

对于房价的影响，过去的10年，也都能看到，几乎没有。

新的房地产税，影响范围和力量会比沪渝之前的试点要大的多。

针对存量房征税，手里房子越多承担的税赋越重，会造成持有房产人群的内心波动。

担心房子拿在手里不再赚钱，会考虑房子要不要出手，市场大家都开始这么考虑，就会开始出现恐慌性的卖盘，而投资和置换的买方，观望情绪也会越来越浓。供需关系发生变化，房价就会有所体现。

尤其是对于自身产业结构、经济实力不够的城市，都不用被试点，施行传递过来的情绪影响，就足以带来房价的一轮阴跌。

但对于核心城市的长远价格来说，房地产税并不会改变房价的长期走势。

最终决定房价的，还是货币、需求和城市的经济发展水平。

热心网友 时间：2022-07-07 03:04

我觉得房地产税出台之后肯定会对当下的房价造成一定的冲击，但是仅仅是一个冲击而已，在短期内房价有可能会下降。但是从长远的角度来看，房地产税其实并不会对房价造成很大的影响。想要靠着房产税来使房价下跌是不可能的。

其实早在2019年的时候，房产税就已经呼之欲出了。但是在2020年却发生了新冠疫情这样的事。疫情对经济造成了很大的冲击，虽然2020年并不是出台房产税的时机，如果我在这个时候出台了房产税那么对于原本低迷的经济，这样会进一步雪上加霜。 转眼来到了2021年。这时候新冠疫情已经逐步趋于稳定。并且疫苗也非常充裕，经济也逐步回归了正常。房产税也是时候出台了。

早在十年之前就有人说房价会下跌。到了十年之后房价不仅没有下跌，反而翻了好几倍。虽然从长远的角度来看房价是一定会下跌的。但是在五年内，甚至是十年以内房价基本上是不会下降的，大家都知道楼市有很大的泡沫。但是这个泡沫却是非常坚固的，基本上是不会破裂的，想要消除泡沫也只能通过时间来一点点磨灭。虽然随着房住不炒的*出台房价是不会像之前那样疯涨，但是也不会大幅度下降。当然一些十八线的小城市除外，一二线城市的房价是不会下降的。

房产税在短期内虽然会对房价造成一个很大的冲击，但是从长期角度来看房产税并不会对房价造成持续的冲击，对于刚需来说房子该买还是要卖的，但是对于一些用房子来投资的人来说，房产已经不是最好的投资产物了。毕竟房子的第一职能就是居住。

热心网友 时间：2022-07-07 04:22

会的，房产税的增加购买的人会相对减少，房价应该会掉下来的，现在的房价真的是太高了。

热心网友 时间：2022-07-07 05:56

会。因为房地产税，会提高购房的门槛，让很多人望而却步，所以会造成房价下跌。

热心网友 时间：2022-07-07 07:48

当然会了。因为房地产税如果推行的话，那么买房的人数量就会减少，之后就会造成房价下跌。

热心网友 时间：2022-07-07 09:56

非常有可能让现在的房价进行下跌，而且也希望房价进行下跌，这样就可以购买一套属于自己的房产。