物业收费标准定价一览表
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发布时间：2022-04-22 08:24
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时间：2023-09-21 23:06
物业收费标准：
1、一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；
2、二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；
3、*收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；
4、四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。
物业费收取标准是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据*指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等，也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。工业物业是指为人类的生产活动提供使用空间的房屋，包括轻、重工业厂房和近年来发展起来的高新技术产业用房以及相关的研究与发展用房及仓库等。
《物业服务收费管理办法》
第七条 物业服务收费实行*指导价的，有定价权限的*价格主管部门应当会*地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
