特别好的朋友买房让我做担保怎么办?
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发布时间：2022-04-22 20:25
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热心网友
时间：2023-07-14 01:28
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。三、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。四、根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”五、银行消费贷款的担保有一般的担保，也有连带责任的担保，看和银行如何约定。就东莞目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。上述案例中，为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。
热心网友
时间：2023-07-14 01:29
没有任何影响，甚至在房地产好的情况下,会对你有利，如果买房人不继续交款，你有义务帮他继续还款，同样你也有权利回购此房，即补足贷款即可，这些在你签的担保合同理有，务必看清楚
热心网友
时间：2023-07-14 01:29
担保是绝对不能担保的 ，以后他还不上贷款，银行就会让你来尝还这笔贷款的。
热心网友
时间：2023-07-14 01:30
这个事情要想好了再做决定，虽然是好朋友，但是如果你的朋友还不上钱的话，这笔钱是需要你来出的，我建议你最好是借给你朋友一些钱，或者是就送给他一些，而不要做这个担保
