香山里怎么样?好不好?值不值得买?
发布网友
发布时间：2022-04-23 20:01
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-08 04:08
楼盘名称：香山里
别名：侨北苑|波托菲诺·香山里
楼盘位置：华侨城香山中街西侧,临侨香路和北环路
开发商：深圳华侨城房地产有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,塔楼,
公交线路：地铁一号线世界之窗站北面，距地铁口步行约15分钟；
未来将陆续开通多条公交线路及地铁直接接驳，区内及通达区外交通网线逐渐成熟完善；
公交：204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518等线路；
区域内巴士公交系统B603路。
其他交通方式：香山中街西侧，东临侨香路，北靠北环路。
规划信息：其占地面积为19494.52平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下6个
周边配套：中小学：*教育科学研究所南山附属学校、白石洲中英文小学
幼儿园：波托菲诺国际儿童中心、世纪村幼儿园
综合商场：百佳国际店、沃尔玛购物广场
银行：招商银行、交通银行、工商银行、中国银行、农业银行、深圳发展银行
医院：华侨城医院
其它：丹桂轩（粤菜）、侨城一品（粤菜）、舞鹤（日本料理）、illy咖啡及其他特色商业、华侨城高尔夫球练习场、波托菲诺的纯水岸和天鹅堡两大会所、世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华、波托菲诺广场、华侨城生态广场。
内部配套：安全管理:刷卡出入、楼宇对讲、摄像头
卫生服务:垃圾处理费13.5元 卫生服务费
小区入口:小区正门3号门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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热心网友
时间：2023-10-08 04:08
从投资价值来看，2019年 香山里涨幅为4.20%。这个涨幅表现很一般的 ，
社区本体价值为：
优秀，适宜长期居住
生命周期处于：
青壮年期，楼盘年限对楼盘价值无影响
楼盘保值能力指数为：
29.1%，指数为正值且数值越大保值能力较强,全市最大值77.1%，最小值-51.4%,
指标评价：资产保值能力较强
2019年度房产资产涨幅：
4.20%
2019年度自有资金回报率（三成首付）：
-1.68%
综合价值，未来价值潜力，可以看一下香山里资产评级报告
