土地使用税的计算方法是什么?最好有例题!谢谢
发布网友
发布时间：2022-04-23 23:53
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热心网友
时间：2022-08-09 09:30
就是你实际占地面积乘以每平米多少钱计算出全年应纳税额，当然要看你公司属于几级地段。举个例子，公司实际占地187平米，公司地处3级地段，每平米15元（每个城市地区不一样）但我公司是3层楼，所以实际占地面积为187除3等于62元，所以用187/3*15=934（全年土地使用税），每月为934/12=78元。
拓展资料：
城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益；有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1.大城市1.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
应纳税额的计算：应纳税额=实际占用的土地面积×适用税额。税额计算：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。免税单位无偿使用纳税单位的土地（如*、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税。纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。纳税单位与免税单位共同使用、共有使用权的土地上的多层建筑，对纳税单位可按其占用的建筑面积占建筑总面积的比例计征城镇土地使用税。例如一共是15层的大厦，一单位租用5层，一单位租用10层，则并不是只占有一层的单位交税。
热心网友
时间：2022-08-09 10:48
土地使用税按年计算、分期缴纳，
就是你实际占地面积乘以每平米多少钱计算出全年应纳税额，当然要看你公司属于几级地段。
给你举个我公司的例子吧
我公司实际占地187平米，公司地处3级地段，每平米15元（每个城市地区不一样）
但我公司是3层楼，所以实际占地面积为187除3等于62元
所以用187/3*15=934（全年土地使用税）
每月为934/12=78元
你明白？
