房地产企业资产负债率为什么这么高?

发布网友 发布时间：2022-04-23 13:58

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热心网友 时间：2023-10-17 00:02

最根本的原因，是建设工期、售楼周期过长导致的。其实地产企业都是皮包公司，除了拿地就是售楼，施工、设计都是外包的。
资产负债率居高不下，是因为地产业不景气。
以前是刚拿地还没有拆迁，房子就卖完了。现在是房子盖完了，还没有拿出多少。拿地、拆迁、建设、人员开支的钱，一般都是贷款。贷款利息是地产企业难以承受的沉重负担之一。

热心网友 时间：2023-10-17 00:02

最根本的原因，是建设工期、售楼周期过长导致的。其实地产企业都是皮包公司，除了拿地就是售楼，施工、设计都是外包的。
资产负债率居高不下，是因为地产业不景气。
以前是刚拿地还没有拆迁，房子就卖完了。现在是房子盖完了，还没有拿出多少。拿地、拆迁、建设、人员开支的钱，一般都是贷款。贷款利息是地产企业难以承受的沉重负担之一。

热心网友 时间：2023-10-17 00:02

自有资金少，是拿业主的钱开发再赚业主的钱\(^o^)/~

热心网友 时间：2023-10-17 00:03

都是皮包公司

热心网友 时间：2023-10-17 00:02

自有资金少，是拿业主的钱开发再赚业主的钱\(^o^)/~

热心网友 时间：2023-10-17 00:03

都是皮包公司