从国家手里购买扶贫房和普通购房有什么区别?
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在房屋市场中包含了很多种类型的房屋，其中比较受关注的就是扶贫房和安置房，而两者之间的区别在于概念不同、产权不同等等，当然详细需要了解扶贫房和安置房的区别是什么？
1、概念不同：
扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地。安置房是指*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房版屋。
2、产权区别：
扶贫房是没有房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家*所有，未经国家*的允许，这类房产是不可以上市进行交易的。而安置房是有房产证的，一般需要满5年才能办理房产证，在取得房产证的情况下，是可以上市交易的。
3、对象不同：
扶贫房申请家庭必须为农村分散供养五保户、贫困残疾人家庭或低保户家庭，并且还需为经农村危房调查统计在册的危房户。而安置房的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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安置房可以买卖吗
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋，是受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易，在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件的话，其交易与普通房屋是没有任何差别的。
安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物法》规定，安置房在没有取得完全产的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订合同也不合法
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扶贫房是属于小产权房，没有产权证，产权归国家和*所有，不能上市交易，普通购房就是商品房或者二手房，这两类房屋有产权证，是可以上市交易的。
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扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地，因此扶贫房是没有房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家*所有，未经国家*的允许，这类房产是不可以上市进行交易的，当然各地*执行的*不同，具体应以当地*为准。
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在房屋市场中包含了很多种类型的房屋，其中比较受关注的就是扶贫房和安置房，而两者之间的区别在于概念不同、产权不同等等，当然详细需要了解扶贫房和安置房的区别是什么？
1、概念不同：
扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地。安置房是指*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房版屋。
2、产权区别：
扶贫房是没有房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家*所有，未经国家*的允许，这类房产是不可以上市进行交易的。而安置房是有房产证的，一般需要满5年才能办理房产证，在取得房产证的情况下，是可以上市交易的。
3、对象不同：
扶贫房申请家庭必须为农村分散供养五保户、贫困残疾人家庭或低保户家庭，并且还需为经农村危房调查统计在册的危房户。而安置房的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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安置房可以买卖吗
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
依法登记的房屋，是受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易，在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件的话，其交易与普通房屋是没有任何差别的。
安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物法》规定，安置房在没有取得完全产的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订合同也不合法
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扶贫房是属于小产权房，没有产权证，产权归国家和*所有，不能上市交易，普通购房就是商品房或者二手房，这两类房屋有产权证，是可以上市交易的。
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扶贫房属于小产权房，所使用的土地一般是集体土地或者国有划拨土地，因此扶贫房是没有房产证的，至于扶贫房的产权，应归国家*所有，未经国家*的允许，这类房产是不可以上市进行交易的，当然各地*执行的*不同，具体应以当地*为准。
