扶贫房屋房屋产权归谁?
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发布时间：2022-04-23 13:17
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时间：2023-09-05 01:38
扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位(国家*)。
1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在*允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方*当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地*执行的不一样，具体应该按照当地*的规定执行。
扩展资料：
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行*指导价，按保本微利的原则确定。
经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
*1991 年提出“大力发展经济适用房，优先解决无房户和住房困难户的住房问题”后，经济适用房从1998 年开始快速发展。相对低廉的房价，使其成为中低收入家庭住房的首要选择。但是据调查研究，近几年经适房的运行出现了很多不“经济”现象，故已有一些省市停止经适房的市场供应。经适房存在以下一些问题。
真正需要住房的中低收入家庭需求不能满足。*开发建设经济适用房，是为了中低收入者能够买得起、住得上。但是，在经济适用房的销售中，部分高收入者却进入了购房者行列。
参考资料：百度百科-经济适用房百度百科――房屋产权
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时间：2023-09-05 01:39
扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位(国家*)。
1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在*允许之前，该类房产是不允许上市交易的；
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
但具体实施过程中，要看地方*当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地*执行的不一样，具体应该按照当地*的规定执行。
扩展资料：
拆迁安置房是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
简介
即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
分类
根据相关法规及*的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
房源优势
1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
3、*统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快
更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
参考资料：百度百科-拆迁安置房
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时间：2023-09-05 01:39
扶贫房屋没有房产证，产权属于建设单位(国家*)。
1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在*允许之前，该类房产是不允许上市交易的；
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方*当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地*执行的不一样，具体应该按照当地*的规定执行。
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时间：2023-09-05 01:40
就是经济适用房，购买之后5年内不可转让，目前5年后可以转让，但是有关部门正在研究*5年后转让的办法！
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时间：2023-09-05 01:41
国家扶贫建的房子，贫困户去世后，这个房子的产权归子女继承吗？
