炒房的热潮从什么时候开始
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*炒房的热潮从2003年开始。
拓展资料
一、在1994年，*颁布了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，这个决定公布后经过了4年的时间更加完善，决定中有三点比较关键：在1998年取消了持续几十年的福利分房*把住房建设投资由国家、单位统包的*改变为国家、单位、个人三者合理负担的*；把各单位建设、分配、维修、管理住房的*改变为社会化、专业化运行的*。全面推行住房公积金制度实行住房公积金制度有利于转变住房分配*，有利于住房资金的积累、周转和*性抵押贷款制度的建立，有利于提高职工购、建住房能力，促进住房建设。开放了商品房市场城镇公有住房，除市(县)以上*认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。
二、职工购买公有住房要坚持自愿的原则，新建公有住房和腾空的旧房实行先售后租，并优先出售给住房困难户。换句话说呢，就是从1998年以后，中国才真正的有了自己的房地产市场。此外，在1998年央行还颁布了《个人住房贷款管理办法》，在国外呢叫按揭，其实也就是我们平时所说的个贷，正式开始了房地产按揭的金融模式。但是如果光有房改，没有按揭，中国的房地产市场还是不行的，老百姓还是没有钱买房，必须有银行的按揭给老百姓提供强有力而且稳定的支持，才能够形成中国的房地产市场。
三、到了21世纪，由于前面两个决定和办法执行了以后，造成了了土地方面的非常紧张的供给。在这种情况下呢，到了2002年，国土资源部发布了一个新规定《招标拍卖挂牌土地使用权规定》，也就是我们说的招拍挂。招拍挂取消了原来的划拨或者是协议出让土地，形成了土地的公开市场，如果没有招拍挂，在*和开发商之间就会有一个灰色地区，就是协议出让，容易产生很多纠纷，这就显得不公平，就此把土地市场推向了一个公开的市场。
从此中国房地产市场开始了长达15年的快速发展，后面的事情大家就知道了，*通过卖地提高财政收入来发展城市，开发商拿到地后建房出售，老百姓一如既往的贷款买房。只是在后来，房子脱离了它本身用来居住的属性，更像是金融产品，炒房也应运而生，随着房价的不合理飙升，滋生了很多的社会矛盾，普通人辛苦一辈子都买不起一套房。
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*炒房是从2003年开始，由浙江温州炒房族在全国各地炒房而兴起的一种炒房热，至今还在发热。
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*炒房的热潮从2003年开始。2003年非典疫情结束以后，中国经济报复性反弹，房地产市场进入快速发展阶段，炒房热度逐渐升温。
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炒房有几个节点，第一是在09年到13年，然后15年见底，16年年底房价开始回暖，直到18年年底
