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炒房没见过亏的。炒房只看经济能力。如炒个20—30万的房子(此房价应非北上广,不受*限购),首付30%,其余向银行贷款。另预备2万税费和收楼费。如银行收房,拍卖后先还欠款及利息,多余的给你,量力而为吧。