按揭的房子怎么卖才不亏?
发布网友
发布时间：2022-04-23 14:24
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-28 10:07
有房贷的房子出售不亏本的方法是：
1、转按揭：是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款；
2、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售；
3、买方留尾款支持房主提前偿还贷款。
出售二手房流程及注意事项：
1、期限的明确：对于二手房的买卖中，很多时候所选择的方式就是通过中介来进行，在委托中介的过程中，作为卖方，要将价格告诉中介，中介通过网络形式将房源和对应的价格放在网页上，在此过程中，卖方要明确清楚是用何种方式委托的，委托的期限是多少；
2、收取定金的数量：中介公司找到客户后会同卖方议价，卖方接受购买条件，则从中介处签收定金，有的中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重；
3、签约需谨慎：将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，在合同中写下来。
热心网友
时间：2022-06-28 11:25
有按揭的房子出售不亏本的方法是：
1、转按揭：是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款；
2、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售；
3、买方留尾款支持房主提前偿还贷款~
热心网友
时间：2022-06-28 13:00
按揭的房子怎么买才不亏。按揭的房子我认为怎么买都可以的，因为他谈不上亏不亏的问题。
热心网友
时间：2022-06-28 14:51
按揭的房子，如果你想买事先一定要让他们也就是原房主先把欠的款都还上。当然之前你们两个一定要研究好他出售给你的价格。研究好之后你签合同交定金，然后他负责把房款还上。然后你们去更名更完名之后，你再拿着房证到银行去贷款。快下来把余款还给原房主。或者你是全款，直接把余款给原房主。就是这么个过程。你千万不要早早的就把钱拿出来，帮他把欠银行的房款一次性还齐。万一还齐了，他再不想把房子卖给你，又不想还你钱，那你就麻烦了。
热心网友
时间：2022-06-28 16:59
这个价格上面就是要考虑到你的本金利息还有中间的一些花销，这都需要计算上去，还需要再加上一些你想多卖得钱，而且还要符合市场价格。
