我是一名教师我公积金已经交了好多年了公积金账户有40000多 我62年出生的想贷款最多能贷多少？
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发布时间：2022-04-23 13:32
共5个回答
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时间：2023-10-15 20:21
辽阳地区公积金规定：
第三章 贷款额度、期限和利率
第七条 贷款额度 具体贷款额度，根据房屋价格、房龄、借款人还款能力等情况综合确定。
(一)期房贷款额度不得超过所购住房价格的80％，如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过30万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过20万元；
(二)二手房贷款所购房屋房龄在5年（含5年）以内的，贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的70%;所购房屋房龄在5年以上10年（含10年）以内的，贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的60%;所购房屋房龄在10年以上的，贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的50%。如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过25万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过15万元；
(三)现房贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的50%，如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过20万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过10万元。
第八条 贷款期限 期房贷款最长年限25年；二手房贷款最长年限20年，且房龄与贷款年限之和不超过30年；现房贷款最长年限5年，且房龄原则上不超过3年。贷款期限原则上不得超过借款人法定退休年龄。
第九条 贷款利率 按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，贷款期限内如遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。
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时间：2023-10-15 20:21
62年的今年49岁，那么你最多能贷款十年
月工资3300，按照12%缴存的话每月396
那么你最高能贷款27万左右，必须是40万以上的房子
40万一下的按照70%进行贷款追问我准备贷20万元能行吗
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时间：2023-10-15 20:22
1,根据你购买房子的金额，有一个贷款最高额度，不能超
2，根据你已交账户余额，不大于10倍，不足两万的按2万算，最高个人不超过30万
3，根据你每个月缴纳的钱数，算一个你每个月的还贷能力，根据你的还贷能力及欲贷年限反推你的可贷款额度
注意 以上三项取最低值
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时间：2023-10-15 20:22
你如果有补充公积金的话最多能贷40万！没有补充公积金最多能贷30万！而且是必须保证连续六个月缴纳！
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时间：2023-10-15 20:23
你是哪个城市的？
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时间：2023-10-15 20:21
辽阳地区公积金规定：
第三章 贷款额度、期限和利率
第七条 贷款额度 具体贷款额度，根据房屋价格、房龄、借款人还款能力等情况综合确定。
(一)期房贷款额度不得超过所购住房价格的80％，如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过30万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过20万元；
(二)二手房贷款所购房屋房龄在5年（含5年）以内的，贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的70%;所购房屋房龄在5年以上10年（含10年）以内的，贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的60%;所购房屋房龄在10年以上的，贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的50%。如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过25万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过15万元；
(三)现房贷款额度不得超过评估值(或应纳税所得额)的50%，如果借款人夫妻双方均足额缴存住房公积金，最高贷款额不得超过20万元，借款人一方足额缴存住房公积金，最高不得超过10万元。
第八条 贷款期限 期房贷款最长年限25年；二手房贷款最长年限20年，且房龄与贷款年限之和不超过30年；现房贷款最长年限5年，且房龄原则上不超过3年。贷款期限原则上不得超过借款人法定退休年龄。
第九条 贷款利率 按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，贷款期限内如遇利率调整，于次年1月1日起按新的贷款利率执行。
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时间：2023-10-15 20:21
62年的今年49岁，那么你最多能贷款十年
月工资3300，按照12%缴存的话每月396
那么你最高能贷款27万左右，必须是40万以上的房子
40万一下的按照70%进行贷款追问我准备贷20万元能行吗
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时间：2023-10-15 20:22
1,根据你购买房子的金额，有一个贷款最高额度，不能超
2，根据你已交账户余额，不大于10倍，不足两万的按2万算，最高个人不超过30万
3，根据你每个月缴纳的钱数，算一个你每个月的还贷能力，根据你的还贷能力及欲贷年限反推你的可贷款额度
注意 以上三项取最低值
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时间：2023-10-15 20:22
你如果有补充公积金的话最多能贷40万！没有补充公积金最多能贷30万！而且是必须保证连续六个月缴纳！
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时间：2023-10-15 20:23
你是哪个城市的？
