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上海买房什么样算首套房呢?

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热心网友

上海首套房的界定是以购房合同的购房人为查询的依据的。
查询首次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

热心网友

上海购房首二套的认定标准:认房又认贷

   认房:认上海地区70年产权的住宅项目

   认贷:认全国范围内70年产权的贷款记录,不论贷款额度、不论是否还清,有过住宅相关贷款记录,在上海买房,都是统一按照二套的标准来计算


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热心网友

都知道购买首套房的优势大,但是如何认定你购买的是首套房呢?

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