房地产开发企业的土地在什么情况下应当核定征收
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发布时间：2022-04-23 14:39
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时间：2023-10-18 23:27
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地*清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）规定：七、土地*的核定征收 房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地*税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地*： （一）依照法律、行*规的规定应当设置但未设置账簿的； （二）擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的； （三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的； （四）符合土地*清算条件，未按照规定的期限清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的； （五）申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。
