二套房首付比例是多少?
发布网友
共2个回答
好二三四
二套房的首付比例最低为45%或者是40%，根据不同的购房情况，会产生不同的比例，以前二套房的最低比例是70%，目前统一降低，相关部门对于二套房的首付非常重视，为了加强住房建设以及市场监管，目前的二套房首付最低为40%，自从二套房的首付标准确立以来，首付的标准就非常的严格，不仅在一定程度上抑制了楼市的投机行为，也让购房者享受到了一定的优惠比例。购买二套房的时候一定要结合本地区房地产的实际情况，然后明确自己所应该支付的最低首付，如果存在不正确的收费方式，应该及时通知房管局，进行相关的协商和解决。
热心网友
45%至70%。
二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称。根据各地*以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。
主要要件：
一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的。
二套房贷利率将灵活掌握：
二套房贷利率更大的意义在于给了执行单位银行一个明确的态度，下一步需要看银行制定的信贷*如何执行。各大银行还未制定出2020年的信贷*。
