拿定期存单贷的款对房贷有影响吗？

发布网友 发布时间：2022-04-21 10:46

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热心网友 时间：2023-11-10 01:50

银行有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。这个时候，如果想要再贷款买房，申请房贷的话，贷款机构都会考察你的个人还款能力。如果是在这个时候你的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。而如果还款能力比较差了的话，就会有影响。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证。

扩展资料：

房贷申请资料

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具*民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

参考资料来源：百度百科-房贷

热心网友 时间：2023-11-10 01:51

　　一、如果你自己名下已有一套房贷，属于按揭贷款，再购买，属于二套房按揭贷款，首付款不低于60%，利率至少上浮10%（具体是视当地金融机构制度）。
　　二、如果你自己名下有一套房产，没有办理按揭贷款，是全款现金支付，现在再买房，申请按揭贷款，则要视金融机构需要你提供什么资料：
　　1、需要你提供户籍所在地房产局查询证明，如果能查到已有一套，则按照二套房办理按揭贷款手续；
　　2、如果在户籍所在地房产局查询证明，证明无房产，则按照首套房办理按揭贷款手续。首套房按揭贷款，首付款至少30%，有的地方提高至40-50%。（如果你在第一次购买房产之后，户口转移至另一地方，或者首套房未在户籍所在地购买。目前房产资料未共享的现状，只有这种情况，才能证明无房产。）

热心网友 时间：2023-11-10 01:51

若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

热心网友 时间：2023-11-10 01:52

如果正常贷款就不会影响房贷，有按揭按时交钱，还有没有黑名单，就不会影响房贷

热心网友 时间：2023-11-10 01:53

影响不大，关键是你要有足够的还款能力，如果你个人资质好的话，有过贷款记录反而能为你的第二次贷款加分。